新浪樂居臺州訊2022年4月26日

臺州城投置業有限公司以47558萬元競得仙居縣三橋溪以東省耕西路以南商住地塊,位于仙居新城吾悅廣場西側，樓面價5433元/平（未考慮配建等相關因素），溢價率12.81%。

地塊起始價42158萬元，起始樓面價約4816元/平（未考慮配建等相關因素），地塊設有保留價。

地塊最高限價54758萬元，達到最高限價時樓面價約6255元/平(未考慮配建等因素)。配套用房初始面積100平方米，配套用房投報幅度100平方米，最高配套用房面積80000平方米。

地塊位置

現場照片

【地塊規劃要求】

用地面積：46074㎡，其中規劃建設用地面積為46074㎡。出讓面積46074平方米；

土地用途：城鎮住宅用地，兼容商業用地、商務金融用地、娛樂康體用地;

建筑規模：計容建筑面積≤87540.6平方米(包括物業用房等配套公共設施面積)，其中商業面積(含物業管理經營用房)≤3000平方米；

出讓年限：城鎮住宅用地70年，商服用地40年；

規劃容積率：≥1.5且≤1.9；

建筑密度：≤35%；

綠化率：≤30%；

建筑高度：≤80米，其中住宅建筑高度(自室外地坪算起)≥24米。。

地塊范圍：東至規劃路(規劃寬度14米)，南至規劃路(規劃寬度14米)，西至溪濱南路(規劃寬度16米)，北至省耕西路(規劃寬度24米) (詳見用地紅線圖)。

地塊紅線圖

二、公共配套設置要求

須按要求配置物業管理用房、居家養老服務用房、變配電房等設施。

綠色建筑等級建設要求為二星級，該工程實施裝配式建筑。

動工及竣工時間：自土地交付之日起6個月內開工，自開工之日起36個月內完成宗地內項目施工建設并申請竣工驗收。

【地塊周邊信息】

地塊位于仙居縣三橋溪以東省耕西路以南，吾悅廣場西側，毗鄰仙居縣行政服務中心，周邊地段優勢明顯，配套豐富，有仙居縣第六小學、仙居實驗小學、安洲小學、安洲中學等，地塊南側則是規劃的黃坦樹未來社區，該區域未來發展潛力較大。

周邊樓盤：仙居悅公館、中央花園、香格里拉花園、陽光首府等，參考均價約15000元/平。

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文章來源:樂居買房

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