東莞更新改造又動起來啦！

這些地方要大變身！

快來看看在不在你家附近~

更新面積9.8萬平

長安兩舊改前期服務商中標結果公布

4月21日，東莞村集體官網公示長安廈崗兩宗更新單元服務商中標結果公告，確認東莞市長駿產業投資有限公司中標成為其前期服務商。

長安廈崗兩宗項目在今年的1月11日公開了招引前期服務商，時隔三個多月，終于迎來新進展。

//福海路環球石材異型廠產業類更新單元//項目位于長安鎮廈崗社區位于長安鎮的西部；權屬用地線以北、市場西街以南、聯合路以東、及福海路以西，項目現狀為舊廠房，更新改造面積約36.15畝。

//復興工業園環球石材板材廠產業類更新單元//項目位于長安鎮廈崗社區位于長安鎮的西部；環球路以北、土地權屬線以南、復興工業大道以東、及村界線以西，項目現狀為舊廠房，更新改造面積約111.43畝。

投資約8000萬元！萬江谷涌社區擬對華谷高新產業園進行改造

日前，東莞市自然資源局官網發布《萬江街道谷涌社區華谷高新產業園“1+N”總體實施方案批復結果公告》，項目由谷涌股份經濟聯合社采用集體經濟組織自行改造的方式進行改造，投入改造資金約8000萬元。

經市人民政府同意，東莞市自然資源局批復同意萬江街道谷涌社區華谷高新產業園“1+N”總體實施方案。

改造方案提出，完善0.6102公頃集體建設用地手續后，連同有合法用地手續的1.3695公頃用地合計1.9797公頃，由谷涌股份經濟聯合社采用集體經濟組織自行改造的方式進行改造，投入改造資金約8000萬元。

該宗土地將用于工業用地、公共綠地與道路用地。

其中，工業用地面積為1.4186公頃，容積率為3.0，總建筑面積為42556平方米，擬采用集體自用方式供地；

其余為公共設施用地，其中公共綠地面積為0.3984公頃、道路面積為0.1582公頃、其他非建設用地0.0045公頃，由改造主體自籌經費同步實施后無償移交給政府管理。

道滘小河片區更新項目啟動區

預計年產值達12億元

近日，東莞市自然資源局官網發布了《道滘鎮廣深港澳科技創新走廊小河片區更新項目啟動區更新單元“1+N”總體實施方案批復結果公告》。

改造后，該更新單元土地利用率和產能將大大提升，預計年產值將達到12億元。

據了解，道滘鎮廣深港澳科技創新走廊小河片區更新項目啟動區更新單元毗鄰京港澳高速，具體位于道滘鎮小河村瀝江圍工業區，屬于小河瀝江圍經濟合作社所有。

該更新單元曾是20世紀90年代建的老舊廠房，產能落后，廠區規劃凌亂不合理，土地利用效益低，建面54995平方米，容積率0.8，年產值約為106萬元/畝。

▲啟動區拆除前后

根據批復方案，總改造占地面積93214平方米，擬供地面積68237平方米。其中，擬供地面積（68237平方米）改造后土地用途為一類工業用地。改造后容積率為3.5，總計容建面約23.88萬平方米，建面為原來的4倍有余。

產值方面，該項目將打造成新型產業園區，依托道滘鎮新材料產業基礎，打造5G產業集群，預計年產值將達到12億元。

與此同時，曾經低矮的舊廠房，將蛻變為現代化建筑群。此外，按照規劃該更新單元預計創造約1萬個以上的就業崗位，為周邊地區和市民帶來實質性收益；同時項目將無償建設并無償移交一條城市支路（工業東路）給鎮政府。

道滘鎮廣深港澳科技創新走廊小河片區更新項目啟動區更新單元由東莞市屬國有獨資企業東實集團與道滘鎮政府共同成立的東莞市旗勝投資發展有限公司實施土地整備開發與改造，在2021年12月動工。

目前項目進展順利，一期項目正在進行樁基礎施工，二期項目正在開展前期工作。

恭喜長安、萬江、道滘的小伙伴！

這次未上榜的朋友不要灰心

城市更新的腳步一直在進行

大東莞每個地方都會變得越來越靚！

來源：東莞自然局、莞香花開、魅力道滘、東莞市村集體官網

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文章來源:樂居買房