中熙玖墅是深圳中熙地產在謝崗銀瓶合作創新區打造的墅質住區，項目位于謝崗傳統富人居住區——杏花湖旁，是謝崗一個高端低密居所，依山攬湖。項目總占地約3.9萬㎡，一期總建筑面積約2.7萬㎡，容積率僅1.18，比市場常規項目低50%，是謝崗在售的低密社區，戶均園林面積高達約62㎡。

項目分兩期開發。共661戶，其中洋房613戶，別墅48戶。一期（玖墅公館）共規劃12棟住宅，3-11層，占地面積22647㎡，建筑面積26707㎡，容積率為1.18。二期（玖賦公館）共規劃11棟住宅，3-32層，占地面積16454.84㎡，建筑面積39490.62㎡，容積率為2.4。毛坯交付。

物業類型有洋房和別墅，其中洋房產品面積段為85-121㎡3-4房，都是6-11層1梯2戶的板式小高層；別墅產品面積約193-200㎡，市場上少見的高拓展、高使用產品，屬于市場稀缺別墅，項目以“人居正脈，低密墅區”為定位，打造謝崗低密豪宅。

中熙玖墅主推85-121㎡3-4房洋房，主力戶型為建面約85-88㎡三房兩廳兩衛、118-121㎡四房兩廳兩衛，另有193-200㎡別墅。本期《好住》聚焦謝崗低密居所--中熙玖墅，以85-88㎡三房戶型為例做詳細解析。

85-88㎡三房戶型，戶型設計上比較出彩。戶型布局科學方正，約3.6米客廳開間，客餐廳相連，將餐廳、客廳居于全屋中間，三個臥室和廚房、衛生間分布在兩側，減少行進動線；廚房采用U型設計，非常實用，增加收納空間；雙陽臺設計，采光通風效果有保障；臥室均帶飄窗，大大延伸了生活尺度，提升居住品質感。

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文章來源:樂居買房

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