樂居買房訊2021年，是房地產市場的“冰火兩重天”。

自2021年7月開始，房地產市場陷入了長達7個月的負增長調整期，爛尾之實、交付之難席卷熱搜，以往口碑不錯的房企也難逃爆雷的命運，一時間“房地產要完”之談甚囂塵上，購房者觀望情緒加重，市場信心急轉直下。

如果說，2021年的房地產市場，交出的答卷是“不及格”的話，那電建地產的使命，就是要把這張試卷拔高到90分的標準。

電建地產始終秉承“品質關懷、善筑引領”的信念，打造悅品質、悅服務、悅生活、悅藝境、悅智慧、悅健康“六悅”價值體系，以良品宜居的理念全方位升級健康住宅體驗；同時十年如一日地提升紅色物業品牌效應，堅守品牌發展觀，在購房者心中樹立了好口碑，也為行業開辟了新賽道，打造了新標桿。

2005年11月，作為國資委核定的首批16家地產央企之一，電建地產重組成立，依托中國電建強大的資源優勢、技術力量、資本支持和信用平臺,電建地產大力實施跨地域發展戰略，目前已在北京、上海、廣州、深圳、南京、成都、重慶、西安等30個城市落子140多個精品項目。十四五期間，電建地產確立了“賦能智慧城市+打造幸福人居”的核心業務及以“產業經營+資本運作”為主要驅動力的“兩核兩驅”業務發展模式。

為了讓更多購房者了解電建、選擇電建，4月15日和4月22日，電建地產分別在武漢、重慶聯合天貓好房開啟“央企好房買就穩了”2022品牌煥新置業季主題直播。精品項目推薦，品牌實力展望，企業嘉賓暢談區域樓市趨勢，看直播了解電建全貌。

匠心鑄品質

高效施工兼顧品質嚴標準細節把控挖掘住宅新內涵

電建地產認為，建筑質量是決定一個社區是否美好、可靠的先決條件。當房子回歸本質，比拼的就是品質基石。建筑的每一個環節，都要經得住市場和業主的雙向檢驗，才能讓社區呈現出超越期待的生活享受。因此電建地產時刻關注建筑的外觀、內在、空間、形態，乃至每個工藝細節。

這種認知使得電建地產打造的優質項目給市場帶來了品質上的進化，如鄭州瀧悅華庭項目，作為電建地產TOP系產品，在施工過程中嚴格執行一屋三測量的“三檢制”制度，每一步都嚴苛的要求，每一處都追求極致，以對細節的精確把控樹立品質項目標桿。

又如重慶洺悅府，建筑設計上采用獨特的蝶翼式布局，大大擴寬了建筑的觀江視野；成都洺悅御府，通過完整的超低功耗系統，包括外墻保溫系統、節能門窗系統、帶熱回收的新風系統等，實現整棟建筑的低功耗。這也使其成為2018年西南地區首個經過PHI認證的超低能耗住宅項目……

這些項目不僅體現了電建地產對健康科學人居的用心，也將中國住宅的發展加速到全新的時代。從單純聚焦建筑用料和工藝，到緊跟城市發展步伐，低功耗住宅助力碳中和目標，電建的一系列動作都彰顯著其作為央企的優良基因。

重慶洺悅府項目實景圖

施工工藝繁瑣復雜，但多年行業深耕經驗，以及身為央企的社會責任感，也促使電建地產保證了工程推進效率，堅定交付使命：

2018年，北京橡樹瀾灣項目僅用5個工作日取得園林審查意見，6個工作日取得人防審查意見，6個月零7天取得《建設工程規劃許可證》，3項均打破華北大區報批報建記錄；2019年，北京洺悅灣項目僅用85天獲取《建設工程規劃許可證》，較計劃提前77天，實現華北區域在建項目報批報建速度的新突破。

而對于一支敢于爭先，不畏艱苦的隊伍來說，高效率并不代表犧牲質量。為確保如期保質交付工作目標，電建地產打造了多支能吃苦、肯下力的“突擊隊”，以自身行動落實品質要求，著力塑造精品工程。

南京長江時代1#樓順利封頂

建筑施工專業可靠，在室內設計上，電建地產同樣嚴把產品設計關，為舒適的人居環境作出了創新性的改革。如廣州洺悅玉府項目，采用智能安防和智能家居雙智慧系統，家中可視對講、智慧停車、云監控、燃氣報警等功能保障生活安全；外出遠程智能控制燈光、電動窗簾、空調，讓業主一鍵享受智慧生活。

另外，像上文提到的超低功耗產品，電建也為此制定了5大標準化的工藝流程，包括恒溫、恒濕、恒氧、恒靜和恒潔，全方位把控建筑內的關乎生活舒適感的細節，讓住宅不再是簡單的居所，而是進化成“為人服務的智能終端”。可以預見，超低能耗建筑新風向就是當下建筑尋求的長遠未來。

對產品品質的追求永不止步，是電建一直以來的信條。在“硬件”達標的前提下，電建地產將目光鎖定在“軟件”加持上：打造了包括“WE悅”社群服務、“WE客云”關系維護平臺等在內的居住服務體系，從“居所”出發，實現人與物的交互，人與人的交互，滲透用戶生活的各個場景，為每一位用戶創造更高附加值的產品，踐行“品質關懷，善筑引領”的承諾。

歸家有溫度

紅色物業打通社區+黨建央企基因筑底多元化人居

央企背景決定了對品質的高要求，決定了對消費者的負責，決定了對百姓民生“人有所居”的使命。而電建所追求的不止如此，一個好房子的標準，除了品質過關，還體現在讓業主有“滿意+感動”的物業服務上。

據了解，電建物業擁有國家一級物業管理資質，現為中國物業管理協會常務理事單位。目前其圍繞“4+8+N”總體布局，以“智慧社區+產業地產”項目提升，布局20多個城市，管理面積超2000萬平方米。

多年來，電建物業始終堅持“品質、責任、卓越”的核心價值觀和“以智慧服務、為業主和客戶創造完美的人居享受”的企業使命，“讓服務點亮生活”的服務理念，致力于打造品質卓越、客戶信賴的一流物業服務企業，所獲獎項無數。

電建物業所獲獎項（部分）

而隨著物管賽道越來越擁擠，行業集中度越來越高，窗口期不斷收窄、科技互聯網不斷發展，物業企業也在尋求差異化。而電建物業內視自身，遠見市場，選擇以紅色物業為特色產業。

紅色物業，是國企引領主導、黨員帶頭示范、社會責任優先、服務質量一流、群眾接受認可的物業管理新品牌，它以政府、企業、居民三位一體，加大對社區居民的需求訴求關注，學會傾聽居民的聲音，提供社區養老、社區教育、社區文化建設、社區公共空間建設等準公共服務產品。

電建紅色物業自創立以來，逐步擴大業務范圍，增加社區影響力，于2020年從央企社會責任擔當、幸福鄰里和諧打造、正能量渲染、健康養生、享受居住五個方面推出了“紅色幫扶、紅色友鄰、紅色能量、紅色康養、紅色享居”5個子品牌，形成紅色物業“1+5”品牌模式。在推進基層社區治理、服務業主生活享受和提升管理服務品質方面有了新的探索成果。

具體而言，電建物業武漢分公司以“紅色管家”為抓手，以“紅色幫扶”為橋梁，為老舊小區的居民提供專業的物業配套服務。尤其在疫情期間傾力相助，主動融入基層社會治理，為老舊小區居民建立起第一道安全防線。2020年累計提供5次全方位消殺清潔服務、免費入戶修理服務120余次，公區維修310處、消毒86次。

武漢“紅色幫扶”志愿服務隊

此外，電建物業四川公司開啟公益課堂，兌現“我為群眾辦實事”的服務承諾。在電建地產、電建物業兩級黨委指導下，四川公司紅色物業項目積極與政府、業主聯動，積極踐行企業社會責任，助力“雙減”政策落地，讓黨建引領下的紅色物業切實為民辦實事、解難事，提高人民的幸福感和獲得感。

實際上，作為城市治理的“最后一公里”，社區、小區的治理一直是各級黨委、政府關心和關注的焦點。面對城市發展快、住宅小區日益增多、物業公司管理混亂等各種問題，如何推進近鄰黨建工作，利用黨組織的領導作用提高社區治理水平，是基層黨組織面臨的一大課題。

而紅色物業與黨建工作相結合，發揮黨員先進性與帶動性，加大對社區居民的需求訴求關注，繼續拓寬業主、社區及企業溝通互助的橋梁……一系列發展方向符合時代要求，符合居民對美好生活的合理訴求。

可以說，電建物業的多元化發展既符合企業自身優勢的發展邏輯，同時對于中國物業行業的發展具有標志性的作用和價值。電建物業正以自己擅長的方式，不斷發展壯大，成為物業行業中的佼佼者。

直播搶新潮

電建“悅”系產品獻禮深度拆解樓市脈絡

電建地產品質項目層出不窮，也致力于擴寬營銷渠道回饋廣大購房者。4月15日，電建地產與天貓好房武漢聯合開啟的“央企好房買就穩了”2022電建地產品牌煥新置業季直播，電建地產多位嘉賓到場分享樓市經驗并送出優惠。這仿佛與購房者眼中那個低調內斂的央企聯系不到一起，直播本是快銷品的陣地，買房這種“重決策”直播能玩好嗎？

令人頗感意外的是，電建不僅玩直播，而且能玩好直播。據了解，在武漢專場直播中，天貓好房、樂居雙平臺短短50分鐘便收獲了2萬在線觀看、近5萬人次互動的成績，足夠耀眼。

如果直播僅僅是上架好房，抽獎送禮，購房者并不會買賬，也不會吸引如此大量的觀看，電建深諳這一道理。所以，在直播期間，品鑒好房不局限于項目本身，而是發散到區域特征，把單個項目置于近一年樓市變化趨勢的視野中，橫縱對比，有理有據，加深購房者對整體板塊的了解程度。

同時，對周邊項目的分析也客觀到位，在對比中得出電建項目所具備的優勢，并以此幫助購房者看清樓市，少走冤枉路。

在首場直播收獲傲人成績后，電建積累經驗，將在4月22日走進重慶，開啟第二場2022電建地產品牌煥新置業季直播，電建企業嘉賓與樂居控股重慶公司主播小鹿將帶領購房者走進重慶，繼續深度解析好房，幫助購房者理清政策邏輯，了解樓市脈絡，為購房者進一步置業提供了有價值的參考。（完）

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文章來源:樂居買房

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