鳳山府占地1.9萬㎡，建筑面積約11.4萬㎡，容積率約4.9，綠化率約20%，共3棟住宅，計劃總戶數約578戶。

項目自持約5萬㎡"鳳鳴佑里"主題購物中心，此外，商業天面打造秘境空中花園，集中部陽光草坪、東部童趣地帶、南部靜謐時光、西部流水汀步、北部風情花園等五大景區。

在產品戶型方面，鳳山府目前在售85-139㎡二至四房，均價約3.1-3.2萬元/㎡，精裝交付。

其中，鳳山府建面約92㎡四房兩廳兩衛，該戶型四房是在讓人驚喜，超高實用率，深受購房者的喜歡。科學布局，戶型方正，舒適生活尺度，使用率高，多功能書房，采光通風優越，暢想百變空間，生活切換自如。

該戶型雖然整體面積不大，但布局緊湊，幾乎沒有任何浪費空間，再加上贈送面積較多，不僅有雙陽臺贈送，臥室還自帶飄窗，這些設計既拓寬了戶型的使用面積，也增加采光和通風效果。此外，還設有入戶玄關，進一步提高了業主的居住品質。

廚房很強的實用功能。首先廚房采用了L形操作臺，這樣的設計較好的保證了摘菜、切菜、炒菜、洗碗的整個動線，其次在廚房門口預留了雙開門冰箱的位置，買菜回家的第一時間就可以放進冰箱，方便了業主的生活，另一頭則與景觀陽臺相連，讓廚房享有更好的通風效果。

在交通上，鳳山府緊鄰城軌明珠站，乘坐城軌出行非常方便，可以直達廣州、北京、上海、長沙、武漢、鄭州等數十個大中城市。鳳山府周邊交通路網成熟，有梅華西路、明珠北路、健民路等城市主干道，自駕出行非常方便，更可快速接駁金琴快線、九洲大道和珠海大道等，快速到達珠海各主要功能區和主要商圈。此外，通過金琴快線和珠海大道，還可快速接駁廣珠西線高速、西部沿海高速、江珠高速等，串聯大灣區各大城市。

在教育上，鳳山府周邊有多所學校圍繞，約三公里內有第十七小學、第十五小學、鳳凰小學、啟明學校、崇文學校、云峰小學、新華實驗小學、南溪小學、立才小學、翠前小學、第十二小學、潮聯學校、梅華中學、珠海市第九中學、鳳山中學、鳳凰中學、珠海市第一中學、第一中等職業學校、珠海市體育運動學校等，教育配套齊全。

在醫療配套上，鳳山府周邊醫療配套設施日臻完善，約十公里范圍內有珠海市人民醫院、中山大學附屬第五醫院、珠海市中西結合醫院、珠海市香洲區人民醫院、上沖醫院、珠海博雅醫院等醫療單位，完全可以滿足業主的醫療健康保健需求。

在商業上，鳳山府自持約5萬平米的購物中心，距離項目約三公里內有奧園廣場、優特匯、梅溪商業廣場、大前門商業廣場、正方商業廣場、誠豐廣場、天虹廣場等繁華商業配套。

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文章來源:樂居買房

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