近日，位于天寧常焦路南側(cè)、焦溪一路西側(cè)（ZL060110-01）地塊規(guī)劃條件批后公布。

位于天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)，東至焦溪一路、南至焦溪二路、西至現(xiàn)狀空地、北至常焦路、用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率≤2.2且＞1.0，建筑密度≤25%，建筑高度≤60米，總用地面積約為60376平米。

根據(jù)地塊所在位置，東側(cè)相鄰焦溪小學、西側(cè)靠近三河口高中，所以焦溪核心區(qū)，周圍企業(yè)較多。鄭陸板塊目前擁有省重點項目---舜山小鎮(zhèn)，舜山小鎮(zhèn)地處常州市天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)東北角的查家灣境內(nèi)，與江陰南閘鎮(zhèn)以及無錫市區(qū)的泗河村相鄰，歷史傳說這里是舜帝和季札治水、躬耕、養(yǎng)老之地。小鎮(zhèn)坐擁三山（舜過山、秦望山、鳳凰山）一水（舜河）一古鎮(zhèn)（焦溪古鎮(zhèn)），周邊有省級美麗鄉(xiāng)村——牟家村、市級美麗鄉(xiāng)村——查家灣村、縣級美麗鄉(xiāng)村——丁果湖村。由江蘇九洲投資集團打造，總投資30億元，建設(shè)規(guī)模達1200畝，將是常州市建設(shè)的首個新型“產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村”。2020年底，九洲以3054元/㎡的底價競得的舜山小鎮(zhèn)地塊。

項目擬建28棟住宅+23棟集中商業(yè)，其中住宅產(chǎn)品為23棟2-4F的疊墅以及5棟7-8F的洋房。

此外，目前也還未有商品住宅用地出讓。區(qū)域內(nèi)商品房市場發(fā)展相對還是比較緩慢的，區(qū)域居住環(huán)境改善需求也較為強烈。

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文章來源:樂居買房

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