如果說，鄭州北龍湖的建業君鄰大院是建業私人定制的一次偉大嘗試，那么即將落戶商丘日月河畔的建業濱河上郡，則是建業C2B模式成熟之后，第一次在地級市場的勇敢實踐。

這代表著中原房地產將迎來一次具有歷史性意義的變革——從蓋什么房子開發商說了算，到蓋什么房子客戶說了算，建業私人定制房地產模式的開啟，房子怎么蓋讓客戶發言，終于實現了萬千購房者心目中——夢想中家的樣子！

消費升級時代，隨著90、95后的崛起，互聯網及工業4.0時代的大趨勢，越來越多的人開始追求個性化、品質化消費，越來越多的人接受了很多新概念，定制買房的種子用戶意識也已經覺醒。今天房子雖多，但未必是你眼中的好房子，想必你也希望在造房子上面“當家作主”。

丨問卷詳情丨

因為，唯有你最懂自己的需求和期望。然而在地產界，95%以上客戶，可能只是在享受超級批量模式下一個模子下造出的“批發品”，標準產品線。當國內的房地產發展進入下半場，生活方式深入和細分才剛剛拉開帷幕。 房地產進入真正以用戶為中心的時代。

丨示意圖丨

今天我們買的已經不是房子，也不是豪宅，而是匹配自己生活方式和精神需求的滿足。在今天的特定環境下，我們需要以引領者的果敢與魄力，思考一個關乎所有人的命題：何為美好生活？如何滿足個體對個性化、定制化、家庭化美好生活的對口需求。如何以一種更立體、全面的立場與視角，去關注居住者的真實需求？

胡董曾說：“根植河南，為河南老百姓創造一種全新的生活方式就是建業君鄰會創建的初衷，希望在未來建業不僅能為業主提供一套房子，更能讓業主感受到鄰居的價值。”

2018年，建業在鄭州最貴區域的北龍湖，拿了一塊地，為君鄰會的家人們定制一個全新社區，叫做君鄰大院。原來君鄰會，不止是君鄰會。從此，開發有了新定義，社群有了新玩法。 無獨有偶。2022年年初，建業拿下了日月湖的優質地塊之后，并沒有像外界想象的那樣斥巨資、建豪宅，而是把選擇的權力交給了業主。自第一份面向商丘市場和君鄰會員調研問卷發出伊始，商丘建業濱河上郡便開啟了私人定制之旅。

建業2022年，在商丘開啟私人定制新玩法，恰好是“天時、地利、人和”都到了！

【天時】商丘建業20年，建業濱河上郡的出現，恰逢其時

建業所有在一線城市最成功的明星產品，總是第一個在商丘市場進行普及，建業天筑如此，建業濱河上郡亦如此。

2002年伊始，建業集團省域化戰略開始全面布局,同年進駐商丘，深愛商丘20年，商丘城市的崛起之路，亦是商丘建業的成長之路。先后匠筑60余座品質樓盤，贏得了20萬+業主家庭的忠誠相伴，商丘每約50人里，就有一位是建業業主，這是商丘人民對建業最大的認可……未來如何服務好他們的個性化需求，已經成為我們的研究課題。

丨問卷調研現場丨

同時2022年，在商丘建業20周年節點之際，宣布進行品牌新主張——“奔赴你的熱愛”。商丘建業將突破過去20年的產品意識，從追求品質產品和品質服務，升級為情感溝通，用更具感性語言與目標客戶對話，滿足他們的情感需求、社會需求。

根據年輕人的居住習慣、精神主張，以中國第五代住宅理論為基礎，從互動景觀、交融空間、垂直綠林、綠色建筑等4個層面的革新，創造商丘前所未有的社區理念，并實踐到建業未來的旗艦明星項目中。建業濱河上郡的出現，圍繞你的需求，讓你造自己滿意的房子，去選擇屬于自己個性化、定制化、獨立標簽化的品質生活。

【地利】

商丘建業20年，沒人比建業更懂這座湖

如果你問商丘人，哪里的房產最具居住和投資價值，哪里的房產是身份的象征，哪里的房產是最想安家落戶的場所。答案恐怕會出奇一致，就是日月湖商務片區。

丨日月湖實景拍攝丨

建業，在商丘日月湖商務中心發展的故事集中，無疑是濃墨重彩的一筆。它見證了城市的蓬勃向上、發展崛起，從推動著日月湖片區的發展蛻變的十八城到第一個商務坐標建業·總部港綜合體再到高級濱水生活場天筑，親歷并參與了城市的建設、迭新，包括建筑潮流的引領、美好生活的運營。

此次建業私人定制項目濱河上郡位于商丘的日月湖CBD環湖組團、日月河大學城片區、商合杭高鐵新區等三大重量級規劃交匯處，擁攬城市約7.2公里珍稀日月河貴地，樓下約420畝的日月河濕地公園，北向連通日月湖商務區，片區**教育一實小，市一高在側。

猶如日月河上的一顆“珍珠”：一座日月湖，能匯聚一整個板塊的人氣；區域頂配學校，能吸引到全城家長的關注；一條日月河，能隨時隨地感受自然之美。

三者匯集，只此濱河上郡。

丨濱河上郡區位配套圖丨

【人和】商丘建業20年，做最懂商丘人的房子私人定制的核心是首先找到目標客戶，且解決對定制服務的信任問題，這一點建業優勢凸顯。 建業扎根河南30年，為一億河南人扛起足球大旗；建設只有河南為中原文化續文脈；建業大食堂對河南18地市傳統美食的發掘和傳承，十年默默耕耘鄉村為農業大省探索農業發展方向；為河南人造好房子，共計覆蓋150萬客戶，且口碑良好。 建業擁有一個河南最大的高端業主活動平臺即君鄰會，其中商丘區域君鄰會有2000+建業的鐵桿粉絲、忠誠度極高。對于建業而言，“讓客戶成為這片土地上最幸福的人”是責任和擔當，為了完成這塊幸福拼圖，就有了君鄰會的眾生智慧，就有了濱河上郡的定制生活。

建業做定制并非自己一廂情愿，定制化意味著不能復制，投入力度比安安靜靜拿地設計建造要費勁的多，我們為什么想做這件事，又為什么有勇氣做這件事，我們想想這么做了之后，會有怎樣的效果：個性化的河景居住體驗，不一樣的室內光線，懂得人心的小區景觀……所有的呈現都在嘗試回答一個問題，圍繞人、思考人、服務人，我們的家能不能更好一點。

這些私人定制的背后都是談論城市和人的關系、建筑和人的關系，最終都是在談論人，如果刨去人這個因素去談論建筑、城市，都沒什么必要。

的確，一廂情愿的事情往往很難成功，但天時、地利、人和齊聚的事業，往往事半功倍。

正如外灘之于上海、北龍湖之于鄭州、日月河之于日月湖，每一個城市中央商務區背后，都藏著一個奢適的自然居住區。

建業濱河上郡擇址日月河岸，集中央商務區、中央生活區、中央教育區于一身，這里即有日月湖的中央商務資源，也有日月河岸的波瀾壯闊，超級濕地公園的詩情畫意，身處書香的人文教育核心。

丨濱河上郡意向圖丨

最適合居住的土地，自然交給最有想法的人。從日月湖到日月河，從中央商務區到中央生活區，是城市走向的未來必然也是**土地功能的高端細分。建業濱河上郡盛情邀約商丘城市精英，共創、共建、共享，共同描摹濱河的藍圖，將居住、文化、教育、生態集為一體，顛覆這片土地上過往的居住形態，為家人提供一座真正享受的濱水新生活。

丨濱河上郡意向圖丨

從你的時代，到你的房子。商丘建業20周年品牌主張，顛覆了傳統開發思維，放大了客戶做主的主權，讓房子成為演繹美好生活的適配空間，讓服務為生活增加便利和美好，讓鄰居為生活增添溫暖和善意……濱河上郡建業定制地產的勇敢嘗試，雖是少數派，但卻是迎接商丘地產下半場的一種新模式，即一種面向人心居住、人性扎根的“新地產”：回歸生活，回歸客戶，回歸房地產原點。

從鄭州到商丘，從君鄰大院到濱河上郡，客戶的需求真正被重視，猶如鴻蒙之初的一道光，天地間豁然開朗。因為建業濱河上郡，客戶成為一切產品的起點！

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文章來源:新浪樂居