目前，根據(jù)宜興市招投標網(wǎng)站發(fā)布，宜興市屺亭街道三陽安置房已完成工程初步設計、方案設計、施工圖設計的招標。

根據(jù)項目招標文件顯示，三陽安置房的具體情況如下：

圖源：市招投標管理辦公室

項目概況

1、項目位于江蘇宜興市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，百合大道南側，杏里路北側，東臨創(chuàng)意路，西靠創(chuàng)新路。

2、本項目用地分一、二兩期，其中一期總用地面積86678.19平方米；二期總用地面積10685.03平方米。

3、本項目建設內容包括住宅用房、商業(yè)用房、配套用房以及一座12班幼兒園。住宅戶數(shù)一期不得小于1100戶，二期不得小于180戶。方案盡量實現(xiàn)地面人車分流，考慮地面景觀空間延續(xù)性。

規(guī)劃設計條件

1、用地性質：商住用地。

2、建筑容積率：一期不大于1.8，二期不大于1.6

3、建筑密度：一期不大于30%，二期不大于30%

4、綠化率：不小于30%

5、道路控制：東側創(chuàng)意路道路紅線寬度36米；南側杏里路道路紅線寬度26米。西側創(chuàng)新路道路紅線寬度24米。

6、建筑退讓：沿東側創(chuàng)意路圍墻線退讓用地紅線不小于4米，建筑投影線退讓用地紅線不小于14米；沿南側杏里路圍墻線退讓用地紅線不小于5米，建筑投影線退讓用地紅線不小于15米；沿西側創(chuàng)新路圍墻線退讓用地紅線不小于4米，建筑投影線退讓用地紅線不小于14米；沿北側圍墻線不超過用地紅線，建筑投影線退讓用地紅線不小于20米；一期東側建筑投影線退讓一二期分界線不小于10米。

地塊規(guī)劃紅線圖

圖源：宜興市招投標管理辦公室

圖源：天地圖·宜興

7、建筑高度控制：以小高層、高層為主，且不超過18層

8、機動車總停車位：住宅及商業(yè)1.2輛/100平方米，其他2輛/100平方米。地面停車位占比不大于總停車位的30%。

9、非機動車停車位：住宅1.0輛/100平方米，其他3輛/100平方米。

10、出入口：不得設置于百合大道。

11、場地標高：與周圍道路相結合，不低于黃海高程3.41m。

12、戶型比：

85平方米-90平方米約占30%

100平方米-110平方米約占15%

110平方米-120平方米約占15%

120平方米-130平方米約占20%

130平方米-140平方米約占20%

13、商業(yè)設置在一期，沿街設置，商業(yè)用房面積配置不少于5000平方米。配套用房、物業(yè)社區(qū)、配電間等配套設施按照《宜興市新建住宅區(qū)公共服務配套設施規(guī)劃管理規(guī)定》實行。

根據(jù)已知信息，三陽安置房將會擁有一座12班幼兒園和約不少于5000平方米的商業(yè)配套。

2020年7月大塍村合并至三陽社區(qū)，原三陽社區(qū)350多戶居民和16家企業(yè)的拆遷安置工作就此展開。

圖源:市長信箱

早在去年10月份，三陽社區(qū)的拆遷工作就已經(jīng)完成，現(xiàn)在三陽安置房終于開始準備建造了。

《宜興太湖灣科技創(chuàng)新帶發(fā)展規(guī)劃（2021—2025年）》發(fā)布后，“一軸四谷三區(qū)多點”的空間格局將全面拉開。

此次區(qū)域內部的更新騰退也不失為一個跟上太湖灣科創(chuàng)潮流的一個契機。相信位于培源科學城中心區(qū)域的三陽社區(qū)將迎來新的發(fā)展機遇。

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文章來源:樂居買房