樂居買房訊 近年來珠海金灣區域的規劃越來越完善，隨著航空新城的建成，加之本地塊文化配套的豐富，越來越多的人們想要安家在這里，本期樂居君帶領大家一起來了解下金灣區航空新城的熱盤——德泰華庭，其中建面約123㎡的4室2廳2衛戶型更是備受購房者喜愛，該戶型究竟好在哪里？今日樂居君就從格局等多方面詳細解析一下！

德泰華庭緊鄰航空新城核心區，目前在售91-123㎡三至四房單位，均價約2.25萬元/㎡，精裝交樓。項目規模大、自身配套比較豐富，可以輕松享受六大中心的高端豐富的商業配套，更有一線瞰海的景觀優勢，其升值空間有望更進一步。

德泰華庭建面約123㎡四房兩廳兩衛戶型，戶型方正，采光極佳！

使用率高的舒適型四房

該戶型舒適型四居頗具實用性，格局可完全滿足如今二胎的居住需求，該戶型3個功能區均為南向，主臥室有外擴設計，飄窗使室內空間得以延展，提高戶型整體得房率。

在空間使用層面，該三居室的戶型設計為全明客廳，餐客一體，客廳闊綽，與同面積段戶型相比更為開闊規整，無浪費面積。

全明戶型 方正格局

該戶型主要分布在高層板樓中，其中主臥朝南，室內日照充足；客廳開間3.2m，帶封閉陽臺，居住更加便捷。書房和臥室朝北，帶通風明窗，還可做客房使用，靈活方便。

動靜分區合理 戶型居住舒適度高

具體而言，從整體上來看，戶型格局方正，客廳緊挨餐廳，大大縮短了餐客廚的使用距離。在居住體驗上，廚房、餐廳相連，便于勞務流線開展，方便就餐；廚房采用L型操作臺設計，使洗菜、切菜、炒菜三大步驟動線更加合理，除此之外，廚房帶有窗戶，有利于排除廚房油煙。從整體戶型空間上來看，動靜分區明顯，來客流線與居住流線布局合理，更能滿足現如今二胎家庭的居住舒適性。

值得注意的是，德泰華庭位于金灣核心地段，可無縫對接洪鶴大橋、珠海大橋、金海大橋、香海大橋等重要樞紐，區位優勢非常明顯。項目周邊有國際商務中心、市民藝術中心、產業服務中心等六大中心環繞，教育及醫療配套等也日漸成熟。此外，被金湖公園等五大公園環繞，以及超14公里的黃金海岸線，景觀優勢突出。

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文章來源:樂居買房

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