樂居買房訊購房置業除樓盤質量、周邊環境、配套設施外，周邊學位質量已成為關鍵因素。

一直以來，江門購房市民對學位需求較大，濱江新城優質學校尤為稀少。

近日，關于濱江新城學位問題，傳出重大利好消息！在高德地圖上能搜索到“紫茶小學濱江學校（建設中），這意味著，濱江學校或早已納入紫茶教育集團，將大大彌補濱江新城缺少知名優質學校的困境。

消息一出，周邊樓盤銷量大增！有專業地產人士表示，自濱江華盛路北側的紫茶小學濱江學校地圖定位曝光，周邊幾個盤銷量有所好轉。某濱江樓盤內部也傳出即將漲價的消息。

來源：朋友圈

據了解，濱江學校早已封頂，預計今年8月正式完工交付投用。

濱江學校實拍圖（攝于2022年3月）

濱江學校占地面積70畝（擬爭取擴至100畝），擬建設一所九年一貫制公辦學校（寄宿初中），辦學規模為小學36個班1620人，初中24個班1200人，共有學生2820人（按100畝用地考慮）。

濱江學校實拍圖（攝于2022年3月）

學校位于蓬江區濱江新城華盛路與鳳翔路驕交匯處，華盛路東側約10個新盤聚集。

距離學校550米→保利和悅華錦

首先，我們來看距離學校550米——保利和悅華錦主推1-3棟，2梯4戶，戶型建面約98~128㎡，毛坯售價約10800元/㎡，按此售價計算，首付約三十一萬。

另4-7棟少量帶裝單元在售，戶型建面同為98~128㎡。

走進項目可以看見，小區樓棟均拆棚架，園林綠化已有養護和管理，環境尚可，可以說是現房在賣。

距離學校716米→粵海壹桂府

接下來，我們來到距離學校716米——粵海壹桂府在售1/2/3/5/7/8/10棟，建面90-143㎡，毛坯均價10000-12200元/㎡。

項目自帶1.5萬㎡藝術商業街區，目前商業街已盛大開放，首批進駐商家已開業；配備2500㎡壹里市集，集吃喝玩樂購住多元功能于一體。

值得一提的是，距離粵海壹桂府約100米的公辦幼兒園——蓬江機關幼兒園，預計今年9月交付招生。

蓬江機關幼兒園實拍圖（攝于2022年3月）

距離學校735米→越秀星匯觀瀾

下一步，我們來到距離學校735米——越秀星匯觀瀾在售4棟，建面90㎡三房、114㎡、128㎡四房，毛坯均價11500元/㎡；另在售5棟洋房，建面約79/90/110㎡，毛坯均價約10800元/㎡。

越秀星匯觀瀾位于蓬江區江門市濱江新區觀瀾湖旁，北面直望園山湖，擁有一線湖景。項目投入約30億打造“十路一湖”的項目，預計2023年完成主體建設。

距離學校1.1千米→中國鐵建城

最后，我們來到距離學校1.1千米——中國鐵建城在售5棟洋房，建面約79/89/119㎡，三房四房設計，毛坯均價約10500元/㎡。另在售1/3/4/9/10/11/12棟洋房，建面約93/123/143㎡，毛坯均價約11000元/㎡。

中國鐵建城園林實拍圖

3月12日，項目泳池示范區已正式對外開放，目前有10套四房特價房源，單價10xxx元/㎡起任選，成交指定單元送20年人防車位使用權。

項目位于濱江新區華盛路南側、園山湖旁，由中國鐵建&南光集團雙央企聯手打造世界500強總部基地，物業涵蓋高層洋房、寫字樓、商業街區、市政文化配套等。項目周邊的灣區之眼已啟動招商。

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文章來源:樂居買房

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