寸土寸金的第一國際板塊，終于又將有新樓盤了。據市自然資源局發布的批前公示顯示，擬對東莞市行政文化商務中心區控制性詳細規劃04街坊進行調整，將原控規04-18地塊（G1）和04-19地塊（R61）合并為一個地塊。

合并后：地塊編碼為04-18，用地性質調整為二類居住用地（R2），用地面積為16814㎡，容積率為3.5，建筑密度為22%，建筑限高為100m，綠地率為35%，附建1處大于等于12班的幼兒園。

這意味著，一個近6萬㎡的住宅小區計劃在編碼為04-18的地塊上崛起，未來可以容納1570人居住。據了解，地塊所處位置目前為東眾駕校訓練場，周邊不少東莞人為考駕照都曾經在此訓練，只是隨著城市的發展，這里很快將迎來大變身，曾經在此度過的時光也將成為永恒的記憶。

但變化總是好的，畢竟地塊所處的位置相當優越，與第一國際僅一路之隔，方圓1km范圍內就聚集了中心廣場、展覽館、科技館、圖書館、大劇院、市民服務中心、南城中心小學、東莞市老年大學、青少年活動中心、元美公園、國貿城、第一國際商圈以及正在如火如荼建設中的CBD等千億級中心配套。交通方面也相當便利，東莞大道、三元路、石竹路近在咫尺，距離東莞已經通車的地鐵2號線鴻福路口站直線距離僅800米，正在建設中的地鐵1號線也將在此交會。

值得注意的是，該地塊不再落實配建具體停車位數量。未來居住在此，或將面臨停車難題。不過周邊配套如此完善，或許綠色出行會成為不少業主的首選。

來源：東莞陽光網

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文章來源:樂居買房

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