3月10日，據長沙公共資源交易中心發布，長沙市2022年首批集中供地共掛牌出讓22宗地塊，土地總面積約119.23公頃（合計1788.48畝），起始價總額約169.54億元，所有地塊將于4月12日出讓。

據觀點新媒體了解，本次集中出讓在區域分布上集中在岳麓區、雨花區、望城區和天心區，其中岳麓區出讓8宗地塊，供應面積約58.18公頃，占供應總面積的48.8%，涵蓋了大王山、濱江、洋湖等優質區域。

雨花區出讓6宗地塊，供應面積約25.46公頃；望城區出讓4宗地塊，供應面積約15.13公頃；天心區出讓2宗地塊，供應面積約12.96公頃；此外開福區和中國(湖南)自貿試驗區長沙片區各有1地出讓。

從業態上看，本次出讓地塊商住用地達10宗，供應面積41.2公頃；純住宅地塊達12宗，出讓面積78.02公頃。

具體地塊而言，[2022]長沙市023號地塊面積最大，宗地四至為岳麓區東臨聯山路（規劃路）、南臨藍山路、西臨清風路（規劃路）、北臨聯江路，總面積11.98公頃，最大容積率2.3，為居住用地，起始價13.96億元，地塊住宅(毛坯)最高銷售均價1.3萬元/平方米。

[2022]長沙市014號地塊以31.77億元的起始價高居首位。宗地位于雨花區韶山北路，總面積9.4公頃，最大容積率2.9，為商住用地。

根據出讓公告，本次集中供地出讓方式仍然以“限地價+競自持租賃面積+搖號”和“限房價+搖號”為主，掛牌條件設置嚴格落實“出讓最高價”制度，嚴控單宗住宅用地溢價率不超過15%的規定。

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文章來源:觀點網

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