城市化進程浩浩蕩蕩，城市骨架不斷延伸

新板塊、新中心不斷涌現

一個城市二環線，隔出兩邊天

地產回歸本真，區位和發展潛力是關鍵

萬為·濱江壹號院于綿州霓虹璀璨處

打造城市全新主城濱江生活封面

生活、休閑、購物……15分鐘搞定

幸福正在變得“觸手可及”

濱江壹號生活圈，如何大有不同？

秉承綿陽“一城雙心，組團協調”的城市功能布局，“西進+北拓”優先發展的共識，位于游仙北拓必經之地的七姓壩，再次充滿了向上的爆發力。

·示意圖

綿廣、綿遂、綿九高速交匯于此，科學城大道貫穿游仙南北，二環路重構、省道205線鏈接園藝山、高新區，駕車僅需10余分鐘即可抵達。

·網絡圖

同時，七姓壩以北則是新型產業聚集的科學城，“智能制造、電子信息、高端材料”三大產業于此交織，并衍生出產值超百億的“全國一流激光產業基地”。

·網絡圖

不斷升級的交通規劃，和高度聚集的產業布局，讓如今的七姓壩和綿陽一樣勁頭十足，在未來規劃中，七姓壩將基于產城融合的城市邏輯，補進居住功能，打造主城區首個定調為純居住的板塊，用低密、生態為它烙印標簽。

·規劃圖

在《綿陽市游仙區七姓壩片區控制性詳細規劃（修編）》方案公示中，七姓壩片區總規劃約4800畝，定位為“山水融城、活力水岸、生態住區”，未來將以打造“300米見綠，500米見園，1公里進森林”的綠地系統為目標，形成“一心、一帶、三廊、多點”的綠地景觀系統，重構全新濱江封面，彰顯城市新風貌。

“一心”——片區公共綠心；“一帶”——涪江生態景觀帶

“三廊”——蓮華寺-圣水寺、后山-圣水寺、后山-寶塔山三大通廊

“多點”——多個點狀公園、游園

·規劃圖

同時將以“一核、一軸、三組團”的規劃結構，依托科學城大道，助力中心城區北拓發展，融合商業、休閑等功能打造片區綜合服務中心，打造成容納4.8萬人的大型居住社區，成為游仙城北乃至綿陽城北最純粹的宜居板塊。

一核：生活休閑服務核

一軸：區域生活發展軸

三組團：九院配套組團、傳統生活組團、濱江生活組團

萬為濱江壹號院正位于“一核”的核心地帶。

·網絡圖

從長遠發展角度來看：七姓壩一邊連著主城區，一邊牽著小島，在享受主城配套的同時還能與高知圈層為鄰；此外，七姓壩還承接著來自新區的城建紅利，前景無限，僅憑這一個堅定的立場，就足以讓七姓壩閃閃發光。

站在當下來看：作為純粹的生態居住板塊，區域目前還在發展中，但是并不代表和便利的生活脫節。

·區位圖

萬為濱江壹號院深知科學城片區主城洼地的價值，洞察綿陽人居需求，擇址涪江北岸，集萃19載精工修為大成，匠心首創TOP級院系高端著作，以約155畝大城體量臨江而立，私藏稀缺濱江資源，啟幕綿陽高端人居時代。

·效果圖

坐落于此的萬為濱江壹號院，和圣水寺隔江相望，正常情況下，開車約10分鐘就進入了高水商圈，即便是市中心的1958商圈、凱德商圈均在20分鐘車程左右。

·網絡圖

同時周邊生態、教育、商業、生活等配套齊全，營造出良好的生活居住氛圍感；自建集中式濱江商業、世紀華聯等醇熟生活配套滿足生活所需，暢享城芯便捷生活。

項目周邊薈萃強大的教育資源，緊鄰九院七區，旁邊就是由中物院領辦的春蕾小學，占地198.5畝，總投資約7.5億元，將打造為“國內一流、省內領先”的學校。目前主體已封頂，預計今年9月建成投入使用。建成后將容納54個小學教學班和12班幼兒園，近2800名學生。

·春蕾小學效果圖

同時，科學城第一中學、石馬博愛初級中學、綿陽英才學校、科學城七區幼兒園、中科幼兒園、紅金靈幼兒園、愛貝爾幼兒園、涪江小學、石馬中心小學、科學城二小、科學城三小等名校構成頂ji教育圈，滿足全齡段教育需求；與綿陽高端人才為鄰，與教育精英為伍，這才是不負圈層！

萬為濱江壹號院，坐擁濱河特色景觀帶，下樓即享一線江景資源；周邊濱江公園、市政公園、公園綠地三大公園環伺，資源得天獨厚，實現用腳步丈量美好的城市理想生活。

·網絡圖

同時，萬為濱江壹號院深知人們對主城稀缺生態資源的追求，以自然生態資源為底色，構建至美園景，滿足了生活在這座約155畝大城里的人們，物質上和精神上的雙重滿足。

針對社區內景觀打造，特邀綠城御用景觀設計師操刀，以四季造景手法匠筑約7000㎡超大中庭，7大景觀節點、約160米超長中軸線、最大約180米樓間距、約1500㎡水景鏡面，筑造水岸江心的理想棲居。

·效果圖

悉心考量居者生活所需，在功能景觀上打造兒童運動空間、青年交友空間、老齡活動空間等三大功能空間，約365㎡景觀游泳池、約600米的夜光跑道環繞，成就“少有所樂、中有所怡、老有所悅”的24h全齡活動空間

·效果圖

并且，萬為濱江壹號院相信，最原始的美存在于自然之中，特邀了百余位蘇式造園法傳人，耗時數月，純手工打造了六角亭，飛檐戧角，輕盈靈動，自成一景。

·實拍圖

于原產地精心挑選上千顆“太湖石”，由景觀大師以漢代“碧水山林”造園手法，純手工拼疊，構成一幅疊石為山的畫意淡雅的江南園林圖。

·效果圖

萬為濱江壹號院，根植主城繁華核芯，約3公里的黃金生活圈距離，鋪陳生活的軌道，以看得見的未來，細致呵護濱江壹號生活體驗，滿足內心向往，將品質生活盡數勾勒呈現。

萬為濱江壹號院

主城區·涪江畔·約155畝品質大盤

建面約93-136㎡奢感美宅·火熱銷售中

免責聲明：本宣傳資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人未能控制的原因而發生變化；出賣人可能會不定期對選出材料進行修改；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準；預售證號：（2022）房預售證第013號；開發商信息：綿陽萬為匠造房地產開發有限公司；本宣傳資料發布時間：2022年2月。

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文章來源:樓市訊息

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