樂居買房訊 購房是根據自己經濟能力來劃分你是一次性付款還是分期付款。在一大部分的分期付款的購房者中，有些人是因為在貸款買房后資金充足提前把房款還完。那么，想把自己的債務還清，提出提前還款是否可行的疑慮？今天樂居君為大家梳理一下，到底是哪些人適合還款。

1、把房子作為融資工具

大家都知道房子是用來住的，但是現在很多人已經把房子作為融資工具了。隨著近年房價持續上漲，如果購房者提前將房貸款還清，再di押給銀行進行貸款，能獲得更大的貸款額度。

2、貸款當時實行上浮利率的人

上浮利率簡單的給大家例舉說明一下：今年買房的時候基準利率是4.8%，可能明年由于房地產市場的突然爆發，當地政府為了抑制房價，對房地產進行宏觀調控，將利息率在國家規定的4.8%的基礎上漲到5.1%。那么當下買房的人會比以前買房的人多付出很多的利息。因此這些在高利率時候貸款買房的人選擇提前還貸就可以減少還點利息，相對是比較劃算的。

3、處于房貸還款初期的房貸者

如果您是處于還款初期，那么覺得您提前還款是比較合適的，因為還貸前期每月換的貸款絕大多數都是利息。如果房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款，一來可以早日將貸款還清，二來也能節省房貸利息。

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文章來源:樂居買房

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