樂居財經訊 趙微 1月24日，萬科海外(01036)發布公告，出LITHIUMREAL ESTATE(JERSEY) LIMITED全部已發行股本。

2022年1月21日（交易時段后），賣方萬科海外間接附屬公司Lithium Concept Limited、買方M&G TSRyder Limited及買方擔保人M&GTSEurope Pte.Ltd.訂立買賣協議，據此，賣方已同意向買方出售，而買方已同意向賣方購買待售股份，代價按買賣協議之條款而定。待售股份即目標公司（其直接持有該物業）之全部已發行股本。

于完成后，目標集團將不再為萬科海外附屬公司，而目標集團的財務業績將不再于萬科海外的財務報表綜合入賬。

據公告，代價乃經考慮以下各項后與賣方公平磋商厘定，獨立物業估值師就該物業于2021年11月30日進行之初步估值約1.25億英鎊；及該物業溢價約700萬英鎊。

假設估計資產凈值等于完成時資產凈值，根據代價減于2021年11月30日目標公司的未經審核資產凈值，就出售事項將確認未經審核除稅前收益約400萬英鎊。出售事項所得款項凈額（扣除與出售事項有關之直接開支后）估計約為5600萬英鎊。

假設估計資產凈值等于完成時資產凈值，則代價包括待售股份之代價約3800萬英鎊。